We present this fantastic opportunity to acquire a home located in one of the most sought-after areas of Malaga, on Mariscal Street, a few minutes' walk from the historic center. The home features: 2 bedrooms, one with a built-in wardrobe. 1 full bathroom. Bright living room. Spacious and independent kitchen. The building has 4 floors with an elevator, and the home is on the third floor, with views of a quiet and beautiful interior patio. It has a constructed area of 60 m² and a ‌usable ‌area ‌of ‌54 ‌m². ‌Thanks to its ‌privileged location, it is ‌an excellent ‌option ‌for a primary ‌residence, ‌a ‌second home, ‌or ‌an ‌investment. Features: 60 ‌m² ‌built 54 ‌m² ‌usable

Villa exclusive avec vue panoramique sur la mer et en première ligne de golf à La Quinta – Une opportunité unique dans le Triangle d'Or de Marbella Une villa élégante à La Quinta, où la tranquillité de la nature se mêle parfaitement au style de vie dynamique de Marbella. Située en bordure directe du parcours de golf, elle offre des vues panoramiques sur la mer Méditerranée, les montagnes et les fairways de La Quinta. Une résidence dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa del Sol, à deux pas de l’hôtel prestigieux Westin La Quinta, des boutiques et restaurants de Puerto Banús, et du charme historique de Marbella. Élégance méditerranéenne avec potentiel de rénovation/modernisation La villa dégage un caractère méditerranéen intemporel, avec des couleurs chaudes, des matériaux naturels et un agencement soigneusement conçu. Le jardin mature, avec ses multiples terrasses et sa végétation luxuriante, crée une oasis de calme et d'intimité. La vue est tout simplement spectaculaire, du lever au coucher du soleil. L'intérieur offre de vastes espaces lumineux, un salon accueillant avec cheminée, une cuisine ouverte et cinq chambres, chacune avec sa salle de bain privative. La suite principale dispose d'un jacuzzi et d'un sauna privé. À l'extérieur, la maison de piscine avec bar, douche et WC invite à passer de longues soirées d'été sous les étoiles. La propriété est bien entretenue mais nécessite une modernisation/rénovation, ce qui en fait une toile idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur villa de luxe. Avec une surface construite de 734 m² et un prix de vente de 2.649.000 €, cette villa est proposée à un prix très compétitif. Elle représente une opportunité d'investissement attrayante dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Benahavís/Marbella. Localisation: Le Triangle d'Or de Marbella En première ligne du golf La Quinta À distance de marche de l’hôtel de luxe Westin La Quinta (spa, salle de sport, gastronomie) À seulement 10 minutes en voiture de Puerto Banús et du centre historique de Marbella Près du centre de Benahavís Un emplacement qui offre tout : tranquillité, luxe et connectivité exceptionnelle. Une villa avec un potentiel exceptionnel Cette villa combine un emplacement imbattable avec le charme méditerranéen et tout l’espace nécessaire pour la transformer en chef-d’œuvre moderne. Idéale pour ceux qui recherchent une propriété exclusive avec du caractère, une vue et la meilleure adresse de Marbella. Vue sur mer et golf en première ligne Terrain: 1.050 m² (parfaitement plat) Surface construite: 734 m² 5 chambres / 6 salles de bains Suite parentale avec salle de ‌bain, ‌jacuzzi ‌et ‌sauna Cave ‌à ‌vin et garage ‌souterrain pour 4 voitures Les ‌clés sont ‌disponibles ‌– planifiez votre ‌visite ‌aujourd’hui ‌et découvrez ‌tout ‌le ‌potentiel ‌de ‌cette ‌propriété ‌unique.

Prime Investment Opportunity in the Heart of Algeciras An outstanding opportunity in the centre of Algeciras, set within a vibrant and highly sought-after location. This versatile property offers a rare blend of residential and commercial potential, featuring a ground-floor commercial unit alongside two upper floors. Ideal for investors or homeowners seeking additional income, with the flexibility to create a separate apartment on the top floor or retain a spacious single residence. The property offers 263 m² built (116 m² usable), comprising 5 bedrooms—three with private terraces—and 3 bathrooms. While some renovation may be required, this presents the perfect opportunity to design and personalise a property tailored to your vision. Located just moments from the central market, local amenities, and public parking, this property combines convenience with exceptional potential. A rare ‌investment ‌opportunity ‌in ‌a ‌prime ‌location. The property also ‌benefits from a tourist ‌licence, allowing ‌immediate ‌use as an ‌Airbnb ‌or ‌holiday rental, ‌with ‌strong ‌income ‌potential ‌from ‌day ‌one.

Renovated Tourist Apartment in 4★ Resort in Bel-Air – Investment with Guaranteed Rental Income with private parking Excellent investment opportunity on the Costa del Sol: fully furnished tourist apartment located in an exclusive 4-star resort complex in Bel-Air, close to golf courses, the Villa Padierna Hotel, and just 2 km from El Saladillo Beach. Built in 2004 and completely refurbished in 2022, the property offers a modern and functional layout. It features two separate bedrooms, two full bathrooms, a spacious living room with a fully equipped kitchen, and a pleasant private terrace. The complex stands out for its extensive resort-style facilities: Large swimming pool areas and landscaped gardens Restaurants and a beach bar with sea views SPA and gym Kids Club Event spaces and leisure areas Ideal investment model This apartment is part of a professionally managed hotel rental program, allowing the owner to enjoy a completely hassle-free investment. The management company covers all running and maintenance costs related to both the property and the resort (except annual property tax – IBI). In addition, it offers guaranteed rental income, with a fixed annual return of €6.448,32 + VAT (based on 2025 figures), paid quarterly. Owner usage Owners can enjoy personal use of the apartment for up to 8 weeks per year under special conditions: Usage subject to established rates 50% discount during high season 25%–50% discounts on resort facilities and ‌services A ‌perfect ‌option ‌for ‌investors ‌seeking a secure ‌and profitable asset, combined ‌with the ‌flexibility ‌to enjoy holiday ‌stays ‌in ‌a fully ‌serviced ‌resort ‌— ‌without ‌any ‌management ‌concerns.

Beachfront studio in La Resinera, Estepona – ideal investment with tourist license. A unique opportunity to acquire an exclusive beachfront studio in the La Resinera urbanisation, Estepona. Completely renovated and ready to move in or start generating income from day one, as it has an active tourist license. The property, with its modern and functional design, makes the most of its space distributed over two levels, comfortably separating the sleeping area from the living area. It stands out for its abundant natural light and pleasant sea views, creating a welcoming atmosphere perfect for enjoying the Mediterranean lifestyle. It features a fully equipped kitchen, a renovated bathroom, and a tastefully furnished living/sleeping area, all in excellent condition. Located in a prime setting, with direct access to the beach and promenade, surrounded by beach bars, restaurants, and all necessary amenities. Its location, highly sought after ‌by ‌both ‌national ‌and ‌international ‌tourists, guarantees high ‌profitability in holiday rentals. Ideal ‌as a ‌second ‌home by the ‌sea ‌or ‌as a ‌safe ‌investment ‌on ‌the ‌Costa ‌del ‌Sol.

# **Une propriété avec un grand potentiel à San Rafael** À vendre : une charmante maison de plain-pied, idéale pour ceux qui souhaitent créer le logement parfait selon leurs goûts et leurs besoins. Avec quelques travaux de rénovation, cette maison peut être transformée en un espace confortable, fonctionnel et plein de charme, parfaitement adapté aussi bien aux familles qu’aux personnes âgées grâce à sa distribution pratique sans escaliers. La propriété se compose de : * **2 chambres** * **1 salle de bains** * **Cuisine indépendante** * **Pièce polyvalente**, idéale comme bureau, espace de rangement ou zone de loisirs * **Spacieux patio privé**, parfait pour profiter de l’extérieur, organiser des réunions ou créer votre propre espace de ‌détente Une ‌maison ‌offrant ‌un ‌grand ‌potentiel, une bonne ‌distribution et tout le ‌charme d’une ‌habitation ‌traditionnelle. Faites-en votre propriété ‌et ‌transformez-la ‌en la ‌maison ‌dont ‌vous ‌avez ‌toujours ‌rêvé ‌!

This duplex penthouse in Forest Hills, Altos de Estepona, is set in a front line golf position and offers open sea, mountain and panoramic views. Located in a well-established residential setting in Estepona, the property combines a practical layout with a private terrace and a bright top-floor aspect, making it a refined option for year-round living or a holiday base. The interior comprises 71 m² built, with 62 m² of interior space distributed across two floors. The residence includes one bedroom and one bathroom, and is presented in good condition. Features such as air conditioning, lift access, fitted wardrobes and internet connectivity ‌contribute ‌to ‌everyday ‌comfort, ‌while ‌optional furniture provides ‌flexibility for the new ‌owner. The ‌property ‌is part of ‌a ‌development ‌with communal ‌amenities ‌including ‌a ‌pool, ‌garden ‌and ‌gym.

Studio en première ligne de plage à Estepona | Licence touristique | 12 000 € nets/an | 7 % de rentabilité Excellente opportunité d'investissement sur la Costa del Sol. Studio situé en première ligne de mer à Estepona, avec licence touristique en vigueur et exploitation professionnelle active, générant des revenus nets annuels proches de 12 000 € (toutes charges déduites), ce qui représente une rentabilité nette approximative proche de 7 % par an. Il s'agit d'un produit d'investissement "clé en main", idéal pour les investisseurs recherchant une rentabilité immédiate sans gestion directe. Le studio se distingue par sa distribution spacieuse et fonctionnelle, très bien exploitée, qui, associée à son orientation et à ses grandes entrées de lumière naturelle, en font un espace lumineux, confortable et très accueillant. Le logement est vendu entièrement meublé, équipé et décoré, prêt à être exploité dès le premier jour sans avoir besoin de réaliser de dépenses supplémentaires. Actuellement, la propriété est gérée par une entreprise professionnelle de location de vacances, ce qui permet de maintenir des taux d'occupation élevés et une gestion totalement optimisée. Emplacement stratégique pour la location touristique Situé à côté de la plage de Guadalobón, à quelques minutes du port de plaisance d'Estepona et très proche du centre urbain d'Estepona. Zone très demandée par les touristes tout au long de l'année, avec: Restaurants et chiringuitos de plage Supermarchés et services à quelques minutes Promenade maritime et zones de loisirs Proximité de certains des meilleurs terrains de golf de la Costa del Sol Idéal pour les investisseurs recherchant: ✔ Rentabilité immédiate ✔ Licence touristique active ✔ Gestion professionnelle en fonctionnement ✔ Propriété prête à être exploitée dès le premier jour ✔ Emplacement premium face à la mer De plus, le propriétaire peut réserver des périodes pour son usage personnel, combinant ainsi un investissement rentable avec son propre usage de vacances. Grande opportunité d'investissement sur la Costa del Sol. Demandez plus d'informations ou une rentabilité détaillée. Rez de Chaussée Studio, Estepona, Costa del Sol. Surface 46 m², Terrasse 4 m². Situation : Près de la plage, Mer à proximité, Urbanisation, Complex en Bord de Mer. Orientation : Sud. Etat : Excellent. Régulateur de température : Climatisation, Clim. chaud, Clim. froid. Vues : Urbaine. Caractéristiques : Terrasse couverte, Ascenseur, Garde-robes ‌encastrées, ‌Terrasse ‌privée, ‌WiFi, ‌Accès ‌pour personnes à ‌mobilité réduite, Fibre optique. Mobilier ‌: Entièrement ‌meublé. Cuisine ‌: Entièrement équipée. Sécurité ‌: ‌Complexe ‌sécurisé. Parking : ‌Rue. Catégorie ‌: ‌Face ‌à ‌la ‌plage, ‌Revente.

**72 m² Apartment with 3 Bedrooms and Balcony Just Minutes from the Town Centre** For sale: a 72 m² apartment located on the third floor of a building without a lift, just a short walk from the town centre and close to all amenities. The property comprises an entrance hall, a separate kitchen, a spacious and bright living room with access to a large balcony, three bedrooms, and a bathroom. Its practical and well-designed layout makes excellent use of the available space. Additional features include built-in wardrobes and split-system air conditioning in the living room. The property would benefit from some updating and refurbishment, offering an excellent opportunity for buyers to personalise the home and adapt it to their own needs and preferences. The rooms have been cleared for the photography session, allowing a better ‌appreciation ‌of ‌the ‌space ‌and ‌the property's full ‌potential. An ideal opportunity ‌both as ‌a ‌permanent residence and ‌as ‌an ‌investment property, ‌thanks ‌to ‌its ‌location ‌and ‌excellent ‌potential.

# **Charmant appartement rénové en plein centre de Ronda** Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, situé en plein cœur de Ronda. Avec une **surface construite de 64 m²** et **57 m² habitables**, ce logement chaleureux dispose de **2 chambres lumineuses** et d’une **salle de bains**. Le bien sera disponible à partir de **mi-juin**, offrant une excellente opportunité d’emménager facilement et sans contraintes. L’appartement est équipé de la **climatisation dans toutes les pièces**. Vous pourrez également profiter d’une charmante terrasse offrant une vue sur l’environnement urbain. Ne manquez pas l’occasion de ‌vivre ‌dans ‌un ‌lieu ‌où ‌la qualité de ‌vie se combine avec ‌la beauté ‌de ‌Ronda. **Contactez-nous pour plus ‌d’informations ‌et ‌pour organiser ‌votre ‌visite ‌!** **Aucune ‌charge ‌de ‌copropriété ‌!**

For sale this unique renovation project in the middle of the old town in Alhaurín el Grande. Ideal for investors or construction families. This townhouse in the middle of the old town and offers lot's of possibilities. The house currently has 4 bedrooms, a separate dining area, a living room, a kitchen, a bathroom and a big storage room. BUT, it can be converted (building license is in process) into a spacious 3 bedroom, 3 bathroom townhouse, with a separate studio / apartment / hobby area. The house consists of 2 layers and is very solidly built with some walls more then 60 cm thick. When you come into the house you have a hallway, which enters into the living room, to the right you have the separate dining area. To the left and straight on the current kitchen. This can be made into 1 level and make it semi open plan. Going out of the kitchen into the little patio you have the current old bathroom. This one can be converted into a new guest bathroom. Next to this is an old cattle area and this is of around 28m2 and can de made into a nice bedroom or hobby area / office. The roof of the old cattle area needs to be replaced and can for example be converted into a great roof terrace. Coming back into the house, up the stairs, you currently have 4 bedrooms. 2 big ones to the right, 2 small ones to the left and a open space in the middle. This open space can be divided into two extra bathrooms, and create a master bedroom en-suite and 1 bathroom for the other bedrooms. Via 1 of the bedrooms, you can enter a small terrace, which can lead to the future main ‌terrace. ‌ You ‌are ‌walking ‌distance ‌to restaurants and ‌shops. In short, a ‌house with ‌a ‌lot of possibilities ‌and ‌for ‌a very ‌good ‌price. ‌Contact ‌us ‌for ‌more ‌information.

Studio just steps from the sea – Ideal for living or investing Located only 600 meters from the beach and Puerto Marina, this studio is perfect both as a permanent residence or a tourist investment. Upon entering, you’re welcomed by a full bathroom with a bathtub. Then, a cozy and functional space includes a fully equipped kitchen, a sofa bed, a bunk wardrobe, and access to a pleasant terrace overlooking the pool with a partial sea view. The southeast orientation ensures plenty of natural light throughout the day. It also has a large closet on the terrace and a small pantry in the kitchen. The building features spacious gardens, a communal pool, and a large shared parking area (no assigned spaces). Vacation rentals are allowed, making it an excellent ‌opportunity ‌for ‌generating ‌income. Community ‌fees ‌include both hot ‌and cold water, as ‌well as ‌propane ‌gas, ensuring greater ‌daily ‌comfort. A ‌complete, bright, ‌and ‌perfectly ‌located ‌option ‌by ‌the ‌sea!