Aankoopbegeleiding
Ontdek de vastgoedmarkt van de Costa del Sol met AW-Estates. Bent u op zoek naar uw Spaanse droomwoning zonder zorgen? Wij ontzorgen u van het begin tot en met het einde. Voor een aankoop zonder zorgen heeft u het volgende nodig:
- Gecertificeerde makelaar
- Advocaat
- Accountant en Fiscalist
Wij hebben alles onder één paraplu om alles soepel te laten verlopen. In Spanje zijn de regels heel anders en veel makelaars zijn ook niet gecertificeerd. Om niet voor nare verrassingen te komen staan, begeleiden wij u naar uw parel aan de Costa del Sol.
Deskundigheid: Nauwkeurige Prijzen (krijg een duidelijk beeld van de prijs van het vastgoed) | Aantrekkelijkheid van het Gebied | Soepele Aankoop: Juridische Begeleiding
Uw geïnformeerde vastgoedpartner, die lokale inzichten in het onroerend goed vertaalt. Wij bieden diepgaande inzichten om uw vastgoedbeslissingen te sturen. We beschikken over uitgebreide lokale kennis en zorgen voor een naadloos proces met deskundige begeleiding van begin tot eind.
Aankoopkosten Bestaande woningen
- Over het deel tot € 400.000 (of € 30.000 in het geval van garages, uitgezonderd woonhuisgebonden garages met een maximum van twee per woning), geldt een overdrachtsbelasting van 8%. *
- Voor het deel tussen € 400.000 en € 700.000 (of tussen € 30.000 en € 50.000 voor garages) bedraagt de overdrachtsbelasting 9%. *
- Over het deel boven de € 700.000 (of € 50.000 voor garages) bedraagt de overdrachtsbelasting 10%.
Advocaatkosten: 1%
Notariskosten, register etc.: 2%
Bij bestaande bouw betaalt u tussen de 11,5% en 12% aan bijkomende kosten.
Nieuwbouw
Voor elke villa of appartement in nieuwbouw betaalt u BTW en geen overdrachtsbelasting. De BTW is vastgesteld op 10%.
Advocaatkosten: 1%
Notariskosten, register etc.: 2%
Bij nieuwbouw zijn de bijkomende kosten tussen de 13,5% en 14%.
Samenvattend: Voor een bestaande woning betaalt u tussen de 11,5% en 12%, en voor een nieuwbouwwoning tussen de 13,5% en 14%.
Hypotheekbegeleiding
Als u op zoek bent naar een eigendom aan de Costa del Sol, kan een hypotheek een financieel voordelige manier zijn om uw aankoop te financieren. AW-Estates kan u helpen om de best mogelijke hypotheek voor uw nieuwe eigendom te verkrijgen. Niet-ingezetenen kunnen maximaal 70% van de aankoopprijs of de taxatiewaarde ontvangen, afhankelijk van welke lager is. Voor meer informatie, neem alstublieft contact met ons op.