Verkoopbegeleiding
Als u uw huis wilt verkopen, kunnen wij vrijblijvend een reële waardebepaling van uw eigendom geven. In een vrijblijvend gesprek leggen wij u uit welke relevante documenten u dient te hebben om uw woning te verkopen. Uiteraard helpen wij u om de relevante documenten in uw bezit te krijgen. De onderstaande documenten zijn relevant bij een verkoop:
- Nota simple (uittreksel van de eigendomsakte)
- Certificado catastral (kadaster uittreksel)
- Escritura de compraventa (koopovereenkomst)
- ID of paspoort van de eigenaar
- Cédula de habitabilidad (akte van bewoning)
- Laatste ontvangstbewijs van gemeenschapskosten / lokale belastingen / energierekeningen
- Energiecertificaat (EPC)
- Certificado de Inspección Técnica del Edificio (afhankelijk van de woning)
Na een waardebepaling van uw woning maken we een verkoopcontract op en maken we professionele foto’s en video van uw onroerend goed. Daarna brengen wij u woning op diverse internationale verkoopsites en maken wij ook reclame via sociale media. Indien u zelf niet meer in de woning verblijft, kunt u ons ook de sleutel geven.
Wij brengen u in contact met potentiële kopers. Een rondleiding van een potentiële koper zal altijd in overleg met u worden gedaan. Indien wij in het bezit zijn van uw sleutel, zullen wij u altijd van tevoren inlichten en feedback geven over een bezichtiging.
AW Estates begeleidt zowel de verkopende als kopende partijen van begin tot het einde van de verkoop. Van het betalen van een reservering en privécontract tot en met ondertekening bij de notaris. Wij adviseren altijd zowel de verkopende als kopende partijen om gebruik te maken van een advocaat. Na een verkoop van een onroerend goed komen er altijd kosten die u moet betalen. De kosten hiervan en hoe u deze betaalt, hangen af van diverse factoren. Bij een vrijblijvend gesprek zullen wij u hierover meer uitleggen. Wij werken altijd samen met een betrouwbare advocaat en accountant om misverstanden te voorkomen.